Le secteur de l’immobilier connaît une véritable révolution avec la nouvelle génération de constructions intégrant les principes de la bâtiment à énergie positive (BEPOS) qui va encore plus loin que la maison passive. Ces nouvelles réalisations reposent sur des critères stricts en termes d’efficacité énergétique, de production d’énergie renouvelable et de régulation thermique. Elles représentent désormais l’évolution incontournable dans l’univers de la construction durable.
Sommaire
Qu’est-ce qu’un bâtiment à énergie positive (BEPOS) ?
Un bâtiment à énergie positive est une construction spécialement conçue pour générer plus d’énergie que ce qu’elle consomme. Cet excédent provenant notamment de sources renouvelables doit permettre de couvrir non seulement les besoins en énergies du bâtiment lui-même mais également l’ensemble des usages liés à son occupation. Pour se faire, un ensemble de caractéristiques sont implémentées telles que :
- Une isolation optimale;
- Des équipements performants en relation avec la prochaine réglementation environnementale;
- La production locale et intégrée d’énergie solaire ou éolienne;
- Le recours aux technologies numériques pour faciliter la gestion et le pilotage du bâtiment.
Ainsi, cette configuration s’aligne parfaitement avec les enjeux environnementaux tels que la transition énergétique, le développement durable et l’autonomie complète dans ce domaine.
La maison passive : des spécificités qui font la différence
La maison passive correspond à un niveau de performance énergétique particulièrement élevé, qui lui permet de fonctionner en grande partie grâce aux apports gratuits disponibles sur le site comme le soleil, le vent ou encore les déperditions internes. Pour atteindre ces niveaux de résultats, les maisons passives sont conçues selon les principes suivants :
- Une conception bioclimatique pour favoriser l’exploitation des ressources naturelles;
- Une forte isolation thermique pour minimiser les déperditions d’énergie;
- Une étanchéité optimale pour éviter les pertes par infiltration d’air;
- Des systèmes de ventilation performants pour assurer une qualité d’air intérieur supérieure.
Au-delà ces critères techniques, il convient également de rappeler que la réussite d’une maison passive repose sur des choix esthétiques et organisationnels adaptés tels que l’implantation géographique, l’orientation du bâtiment, la disposition des espaces ou encore les matériaux employés.
Réduction des coûts de chauffage et de climatisation
Grâce à sa conception réalisée avec soin, la maison passive offre un très haut niveau d’efficacité énergétique, diminuant ainsi significativement les besoins en chauffage et en climatisation. L’objectif est de s’appuyer autant que possible sur l’apport solaire et les déperditions internes pour réduire les coûts énergétiques.
Les avantages des maisons certifiées BEPOS
Les maisons certifiées BEPOS présentent de nombreux atouts, tant pour les particuliers que pour les professionnels :
- Économies d’énergie : en intégrant les principes du BEPOS, les nouvelles constructions consomment moins d’énergie conventionnelle et produisent davantage d’électricité à partir de sources renouvelables;
- Confort thermique : ces bâtiments offrent une régulation optimale de la température grâce à leur conception adaptée et aux équipements qui les composent;
- Autonomie énergétique : ces réalisations permettent de réduire la dépendance aux fournisseurs d’énergie en favorisant l’utilisation des ressources locales;
- Pérennité : un bâtiment conçu selon les techniques du BEPOS présente une durabilité accrue par rapport aux constructions classiques;
- Valeur ajoutée : grâce à leurs performances énergétiques supérieures, les maisons certifiées BEPOS peuvent constituer un investissement rentable à long terme.
Favoriser le développement durable
La réalisation de projets conformes au cahier des charges BEPOS a pour objectif principal de favoriser le développement durable. En contribuant à une réduction notable de la consommation d’énergies fossiles, ces bâtiments s’inscrivent parfaitement dans les lignes directrices des politiques environnementales.
Transformer une maison existante en BEPOS
Saviez-vous qu’il est également envisageable de transformer sa maison existante pour répondre aux critères du BEPOS ? En effet, il existe plusieurs solutions pour améliorer significativement la performance énergétique d’un logement telles que :
- Rénover l’isolation thermique
- Changer les menuiseries
- Optimiser le système de chauffage et de climatisation
- Installer un dispositif de production d’électricité photovoltaïque
Chacun des postes de travaux doivent répondre à un cahier des charges précis. Vous trouvez notamment sur ce site l’ensemble des caractéristiques que vos fenêtres doivent respecter pour rentrer dans la catégorie des maisons BEPOS
Même si votre domicile ne peut atteindre immédiatement l’appellation « bâtiment à énergie positive », ces travaux peuvent représenter un pas de géant vers ce statut, tout en procurant un véritable confort thermique ainsi que des économies d’énergie substantielles sur le long terme.
En conclusion : Quels sont les défis relatifs aux BEPOS ?
Bien que les avantages sont nombreux, le développement de ces maisons positives pose encore quelques défis. Notamment :
- Le coût initial de construction plus élevé que celui des bâtiments traditionnels
- La nécessité de faire appel à des professionnels spécialisés pour leur conception et leur mise en œuvre
- Les procédures administratives liées au financement, à la réglementation ou encore au raccordement électrique des installations à énergie positive
Néanmoins, compte tenu de leur fort potentiel en matière d’économies d’énergie et de développement durable, il est probable que ces projets continuent à se multiplier dans les années à venir afin de s’aligner avec la nécessité de lutter contre le changement climatique et d’améliorer notre empreinte écologique.