Une maison passive est une structure conçue pour réduire la consommation d’énergie et offrir un excellent niveau de performance énergétique. En général, ces structures sont intelligentes et bioclimatiques et bien isolées. Elles utilisent peu ou pas d’énergie active pour chauffer ou rafraîchir l’intérieur du bâtiment.
Sommaire
Qu’est-ce qu’une Maison Passive?
Une maison passive est un type de construction qui vise à minimiser le besoin en énergie pour chauffer ou rafraîchir le bâtiment. Elle combine des technologies avancées telles que l’isolation thermique, l’étanchéité à l’air, l’utilisation maximale de la lumière naturelle, et l’utilisation judicieuse des sources d’énergie renouvelables.
Une maison passive est donc un bâtiment qui est capable de maintenir son confort intérieur sans devoir recourir à une source d’énergie conventionnelle telle qu’un système de chauffage ou de climatisation.
Dans une maison passive, la chaleur produite par les occupants est suffisante pour maintenir une température agréable, surtout lorsque le temps est ensoleillé, permettant ainsi de réduire les besoins en chauffage. Cependant, il est important de limiter l’entrée de la chaleur solaire en été pour éviter les surchauffes.
Comment Fonctionne une Maison Passive?
Le fonctionnement d’une maison passive repose sur le principe du stockage thermique. La structure est conçue pour absorber et accumuler la chaleur du soleil durant la journée afin de la restituer pendant la nuit. Cela se fait grâce au bon isolant thermo-acoustique et à l’architecture bioclimatique, qui permet aux bâtiments de mieux profiter des rayons du soleil et des effets des vents.
Il est évident qu’une bonne isolation est nécessaire pour maintenir une température confortable dans une construction. Les principales déperditions de chaleur se produisent à travers les parois, comme le toit, les murs et le sol. Les portes et les fenêtres sont également considérées comme des parois particulières, car elles peuvent être transparentes ou s’ouvrir.
Dans une maison passive, l’étanchéité à l’air joue un rôle essentiel car elle contribue au bon fonctionnement des systèmes de transport de l’air et d’échange thermique. Pour ce faire, divers matériaux sont utilisés pour limiter les déperditions thermiques par l’extérieur, ainsi que des revêtements intérieurs pour emmagasiner le maximum de chaleur. Les ouvertures sont également conçues pour permettre à la lumière naturelle de pénétrer à l’intérieur du bâtiment.
Les avantages d’une Maison Passive
Le bâtiment passif est conçu pour maximiser l’utilisation de la chaleur naturelle à l’intérieur de la construction. En utilisant une isolation efficace et en minimisant les pertes de chaleur, la chaleur produite à l’intérieur par les occupants et celle apportée par l’ensoleillement suffit à maintenir une température confortable, évitant ainsi la nécessité de recourir à un système de chauffage traditionnel. Le but est de maintenir une température agréable à vivre en minimisant les pertes de chaleur et en maximisant l’utilisation de la chaleur naturelle.
Les maisons passives offrent de nombreux avantages, notamment :
- Performances énergétiques: comme il y a moins de pertes thermiques, une maison passive consomme significativement moins d’énergie que les autres types de bâtiments. De plus, elle est plus «autonome» et moins dépendante des fournisseurs d’énergie.
- Efficacité économique: outre un meilleur niveau de confort à l’intérieur du bâtiment, les propriétaires de maisons passives économisent sur les coûts de chauffage et de climatisation, ainsi que sur leurs factures d’énergie.
- Meilleure qualité de l’air: les maisons passives sont conçues pour offrir un air intérieur beaucoup plus saines et pur que dans les maisons standard. Il est donc plus agréable et plus facile de respirer à l’intérieur des bâtiments passifs.
- Durabilité: les maisons passives sont conçues pour être durables et très longtemps sans que leur performance ne soit affectée. Cela signifie que votre bâtiment ne sera pas nécessairement remplacé après de nombreuses années d’utilisation.
En raison de tous ces avantages, les maisons passives sont devenues très populaires auprès des particuliers et des professionnels. Elles offrent un niveau inégalé de confort, de performances et d’efficacité énergétique et sont un choix idéal pour les personnes souhaitant réduire leurs factures d’énergie, améliorer leur qualité de vie et réduire leur empreinte carbone.
Comment Construire une Maison Passive ?
Pour construire une maison passive, il est important de bien planifier chaque aspect du projet. Vous devez tenir compte de l’orientation, des matériaux de construction, des systèmes de ventilation et de chauffage, des fenêtres et des portes, ainsi que de l’espace extérieur. Tous ces éléments doivent être correctement conçus et installés afin d’obtenir un résultat optimal.
Le coût de construction d’une maison passive dépend de plusieurs facteurs tels que les matériaux utilisés, l’entreprise chargée de la construction, les techniques employées, la surface de la maison, la zone géographique, l’architecture extérieure, les aménagements supplémentaires tels que les panneaux solaires ou les récupérateurs d’énergie, ainsi que les plans (préconçus ou sur mesure). Il est généralement admis que le prix d’une maison passive est plus élevé que celui d’une maison traditionnelle, avec un budget supplémentaire de 20 à 30%. Le coût moyen d’une maison neuve traditionnelle respectant la règlementation RT 2020 et la norme BBC est d’environ 1300 à 1700 euros par mètre carré, tandis qu’une maison passive peut coûter entre 1500 et 2000 euros par mètre carré, voire jusqu’à 3000 euros par mètre carré.
Vous pouvez également embaucher un architecte spécialisé en maisons passives pour vous guider et vous assurer que votre projet sera durable et respectueux de l’environnement. Les maisons passives nécessitent généralement un investissement initial plus important que les habitations classiques, mais leur performance et leurs avantages compensent largement le coût supplémentaire.
Conclusion
Les maisons passives sont de plus en plus populaires car elles offrent de nombreux avantages en termes de performances et de durabilité. Elles sont très efficaces sur le plan énergétique et peuvent être construites rapidement et à un coût raisonnable. Si vous envisagez de construire une maison passive, assurez-vous de bien planifier le projet et d’engager un architecte spécialisé pour vous guider vers un résultat optimal.